BEZPOŚREDNIO PILNIE SPRZEDAM dom na ekskluzywnym, pięknie zagospodarowanym Osiedlu Kampinos w Lipkowie, tuż przy Puszczy Kampinoskiej, tylko 15 km od centrum, jeszcze bliżej do Metra Młociny.
Dobry i szybki dojazd do Warszawy przez Izabelin lub Stare Babice. Bezpośrednia komunikacja miejska na pętlę Osiedle Górczewska - autobus 714 sprzed osiedla.

Przedszkola, podstawówki, gimnazja na miejscu: Stare Babice, Izabelin, Koczargi Stare. W najbliższej okolicy, bez konieczności jeżdżenia do Warszawy, sieciowe markety: Lidl, Marcpol, Biedronka.

Bezpieczne, profesjonalnie chronione, pięknie zagospodarowane osiedle 99 domów, zajmujące teren 9 ha na skraju Lipkowa. Wejście i wjazd tylko przez portiernię.

Informacje o osiedlu i domu wraz z jego charakterystyką techniczną na stronie: residential.pl
W stosunku do projektu w domu zostały wprowadzone funkcjonalne zmiany, np. duża garderoba przy sypialni głównej, powiększony do ponad 11 m2 pokój kąpielowy przy sypialni głównej, powiększona łazienka na parterze i wiele innych.
Duży kominek z narożnym wkładem w niezwykle praktycznej a rzadko spotykanej tzw. ciepłej zabudowie z elementów szamotowych, grzejący na zasadzie pieca kaflowego.

Na parterze hall, kuchnia z jadalnią, salon z wyjściem do ogrodu, łazienka z kabiną prysznicową, pomieszczenie gospodarcze, garaż.
Na piętrze 4 sypialnie, 2 łazienki - obydwie z oknem, duża garderoba, pomieszczenie gospodarcze - pralnia.

Zapytania z podaniem kontaktu proszę kierować na adres mailowy.
Zdecydowanie sprzedam, skontaktuję się z każdą zainteresowaną osobą.

 

Dom typu FIOŁEK - informacje techniczne:

Konstrukcja budynku
 

• Ściany nośne zewnętrzne o grubości 25 cm.
• Ściany działowe wewnętrzne o grubości 6,5 cm.
• Strop nad parterem o grubości 23-26 cm.
• Drewniana konstrukcja dachu kryta dachówką typu BRAAS w kolorze czerwonym, z 30-letnią gwarancją.
• Schody betonowe.
   

Media

• Kanalizacja miejska.
• Woda pochodząca z gminnej sieci wodociągowej.
• Gaz dostarczany z zewnętrznej sieci gazowej średniego ciśnienia.
• Energia elektryczna wyprowadzana z dwóch stacji trafo; okablowanie podziemne.
• Każdy budynek wyposażony w oddzielne 5 linii telefonicznych.
• Możliwość podłączenia do Internetu (ISDN lub Neostrada).
   

Instalacje wewnętrzne

• Instalacja elektryczna wykonana z miedzi wraz z gniazdami i wyłącznikami.
• Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Junkers, grzejniki Brugman).
• Instalacja wodna wykonana z zastosowaniem plastikowych rur.
• Instalacja gazowa (wykonana z rur stalowych, czarnych bez szwu).
• Wentylacja poprzez pionowe kanały wentylacyjne oraz rozszczelniane okna.

Dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 176 m2

Działka o powierzchni 541 m2
Garaż o szerokości 3,5 m z dodatkowym schowkiem.

Dziewięciohektarowe malowniczo położone osiedle tuż przy Kampinoskim Parku Narodowym.